مقالات و نوشتار های تحلیلی

   فرآیند BIM (قسمت دوم) ...

به تجربه ی خود من، وقتی که شرکتی یا موسسه ی پژوهشی از این تکنولوژی استفاده می کند، ملاحظه می شود که سایر فرآیند های کاری آن هم تغییر می یابند. جایی که یک پروسه ی معین امکان داشت در مورد تکنولوژی از نوع CAD مفید واقع شود، اکنون دیگر مؤثر نمی افتد. با تغییر تکنولوژی، فعالیت ها و عملکرد های افرادی که از آن استفاده می کنند نیز تغییر می کند. به عبارت دیگر، انتظار نداشته باشید وقتی خود را با این تکنولوژی سازگار کردید، همه ی امور آنگونه پیش خواهد رفت که در گذشته پیش می رفت. فقط تعداد محدودی از امور و روندها به همان سیاق قبلی باقی خواهد ماند، زیرا وقتی حجم اطلاعات غنی تر و قویتر باشد، مدیریت این اطلاعات نیز به منظور بهره برداری کامل از پتانسیل های آن، باید تغییر کند. گرچه آشکار است که بسیاری از تکنولوژی های BIM هنوز مراحل پیشرفت خود را طی می کنند، اما پر واضح است که "روش قدیمی انجام کارها" دارای آینده ای محدود است.

پس، BIM چه مزایایی را داراست؟

مطابق با کتاب "تعامل در صنعت ساختمان"، 49 درصد از کارفرمایان، اکنون متقاضیِ استفاده از BIM در پروژه های خود هستند. درست در ورای تقاضای کارفرمایان برای BIM, چهل و هفت (47درصد ) از متخصصین در صنایع ساختمانی به علت"توانایی بالای BIM در بهبود برقراری ارتباط با مشتریان و سایرین در فرآیند طراحی و ساخت"، می خواهند از BIM استفاده کنند. مسلماً، کارفرمایان BIM را بعنوان ابزاری می شناسند که می تواند به نحو بهتری اطلاعات ساختمانی را مدیریت و هماهنگ سازد. همچنین، متخصصین در صنعت ساخت وساز BIM را به منظور بهبود پروسه ی طراحی و ساخت نیز استفاده می کنند. گرچه وجود تکنولوژی امری حیاتی است، ولی شاید مهم تر این باشد که فرآیند هایی معرفی شوند که از این تکنولوژی ها بهره گرفته و بتوانند به همکاری با اعضای فعال در پروژه ها کمک کنند.

BIM و تیم پروژه:

BIM در نظر سایر اعضای تیم چه مفهومی را می رساند؟ معماران از آن به منظور مدل سازیِ بهتر برای طرح های خود، تهیه ی اسناد و نقشه های مورد نیاز و نیز به عنوان پایگاهِ داده برای پروژه های آتی استفاده می کنند. طراحان از BIM جهت تولید سریع و با کیفیت رندرها، پرسپکتیو ها و انیمیشن ها برای ارائه ی بهتر و ملموس تر پروژه به کارفرمایان چه بخش خصوصی و یا عمومی، استفاده می کنند. مهندسان می توانند طرح ها و جزییات مکانیکی و الکتریکی را به منظور ارزیابی چگونگی عملکرد سیستم به صورت مدل در آورند. مشاوران، معماران و مهندسان فعال در زمینه ی پایداری، می توانند میزان روشنایی روز، حجم و نوع مواد بازیافتی و نیز موقعیت و زاویه ی آفتاب را محاسبه کنند. به طور کلی، هر شی و مدلی را می توان ایجاد کرده، با داده ها و اطلاعات مختلف تغذیه نموده، مورد تجزیه و تحلیل قرار داد.

مطابق با گزارش 2014 مک گراوهیل، "تحقیقات و تحلیل داده های معماری و ساخت"، عوامل انگیزشی صنعت در استفاده از BIM به شرح زیر است:

1- صرف کردن وقت کمتری برای ترسیم (drafting) و در عوض زمان بیشتری برای طراحی معماری 68%
2- تقاضای کارفرمایان برای استفاده از اینتکنولوژی نوظهور 49%
3- توانمندی بالای BIM در ارتقای تعامل و همکاری با بخش خای دخیل در مراحل طراحی و ساخت 47%
4- بروزرسانی و اصلاح طراحی با متد پارامتریک 45%
5- امکان کاهش هزینه های تمام شده ی پروژه 43%
6- بهبود انتقال اطلاعات پروژه 41%
7- کاهش درخواست و استعلام اطلاعات و مدارک پروژه 39%
8- بهبود کنترل کیفی مدارک و اسناد معماری 38%
9- بهبود امکان مدیریت هزینه و بودجه بندی پروژه 38% (5D)
10- امکان کاهش زمان اتمام پروژه 37%
11- قابلیت تشخیص تداخلات فنی پروژه در مرحله ی طراحی 33%
12- افزایش کارایی زمان بندی پروژه بدلیل یکپارچه سازی برنامه ی زمان بندی با مدل 3 بعدی 26% (4D) 
13- قابلیت یکسان سازی طراحی با کد ها و استانداردهای طراحی 25%
14- ارتقای ایمنی سایت در نتیجه ی استفاده از BIM در چکینگ سایت پروژه 19%
15- بهینه سازی اجرای تئوری Lean در مرحله ی ساخت 16%

 

تهیه کننده و نویسنده  مطلب:

گروه راهکارهای هوشمند BIM ایران ، سعید بنی هاشمی 

 جهت بحث و بررسی و پرسش و پاسخ در خصوص مطلب فوق به انجمن مربوطه مراجعه فرمائید.

استفاده از مطالب، فقط با ذکر منبع مجاز است. حق پیگرد بر اساس قانون حمایت از حقوق مؤلفان و مصنفان، محفوظ میباشد.

منابع:

1- (Interoperability in the Construction Industry (McGraw Hill Construction, 2007
McGraw Hill Construction Research & Analytics, 2014 - 2