سوالی دارید ? مطرح بفرمایید
پروژه های مسکونی
پروژه مجتمع مسکونی میخک
پروژه مجتمع مسکونی میخک
مشخصات پروژه:
کارفرما:
هولدینگ جلالی
مجری پیاده سازی BIM :
شرکت بنا یار مهراز ایرانیان
مساحت: 1500متر مربع
کاربری : مسکونی
سال اجرای پروژه: 1402
هولدینگ جلالی
مجری پیاده سازی BIM :
شرکت بنا یار مهراز ایرانیان
مساحت: 1500متر مربع
کاربری : مسکونی
سال اجرای پروژه: 1402
ساخت قبل از ساخت؛ تجربهای که طرح و اجرا را یکسان کرد.
پروژه مسکونی میخک – قم نمونهای است که نشان میدهد وقتی مدلسازی اطلاعات ساخت (BIM) و طراحی داخلی بهجای آنکه دو مسیر جدا باشند، در یک جریان واحد و هماهنگ توسعه پیدا کنند،
نتیجه نه فقط یک طرح زیبا، بلکه یک خروجی کاملاً قابل اجرا خواهد بود.
در این پروژه، تیم فناورانه بنا یار مهراز ایرانیان تمام مراحل طراحی معماری، سازه، تأسیسات و طراحی داخلی را در قالب یک مدل یکپارچه BIM پیش برد؛ مدلی که هر تصمیم طراحی در آن با واقعیات اجرایی، فضاها، تجهیزات و مسیرهای تاسیساتی تست میشود.
روی خدمات فناورانه ما حساب کنید؛
زیرا هر آنچه کارفرما در رندرها و تور مجازی میبیند،
دقیقاً همان چیزی است که در کارگاه قابل اجراست.
چرا این پروژه متفاوت است؟
یکپارچهسازی طراحی داخلی + BIM + مدلسازی تجمیعی
این پروژه برخلاف روند رایج که طراحی داخلی جدا از مدلسازی انجام میشود،
بر اساس یک فلسفه واحد پیش رفت:
هیچ تصمیم طراحی نباید بدون کنترل اجرایی باشد.
برای همین:
■ طراحی داخلی فقط "زیبا" نیست؛
از زاویه مهندسی قابل دفاع است.
هر المان—از پنل نورگیر و سقف کاذب تا دیتیل کابینت، مبلمان و نورپردازی—
روی مدل سازه و تأسیسات تست شد تا تضاد صفر شود.
■ هر تغییر طراحی بلافاصله در مدل BIM بررسی شد
و مسیرهای لولهکشی، داکتها، رایزرها، کابلکشی و تجهیزات اصلاح شدند.
■ این یعنی:
عدم نیاز به تصمیمهای لحظهای در کارگاه
عدم تغییر طراحی در حین اجرا
حذف دوبارهکاری
و مهمتر از همه:
انطباق کامل بین طرح و نتیجه نهایی
این همان «ساخت قبل از ساخت» است—
فلسفهای که در این پروژه بهصورت عملی اجرا شد.
خدمات ارائهشده در پروژه میخک
نتیجه مستقیم یک مدل هماهنگ و قابل اجراست.
چرا کارفرمایان به این نوع پروژه اعتماد میکنند؟
برای یک کارفرما چیزی مهمتر از این نیست که:
آنچه در تصاویر میبیند
دقیقاً همان چیزی باشد که در پایان تحویل میگیرد.
در پروژه میخک، طراحی داخلی نه یک فایل جداگانه، بلکه بخشی از مدل BIM واقعی ساختمان بود.
این یکپارچگی باعث شد تمام جزئیات طرح—بدون استثناء—قابل اجرا و قابل کنترل باشند.
این یعنی:
وقتی روی خدمات فناورانه ما حساب میکنید،
ریسک شما صفر نمیشود، مدیریت میشود.
پروژه مسکونی میخک – قم نمونهای است که نشان میدهد وقتی مدلسازی اطلاعات ساخت (BIM) و طراحی داخلی بهجای آنکه دو مسیر جدا باشند، در یک جریان واحد و هماهنگ توسعه پیدا کنند،
نتیجه نه فقط یک طرح زیبا، بلکه یک خروجی کاملاً قابل اجرا خواهد بود.
در این پروژه، تیم فناورانه بنا یار مهراز ایرانیان تمام مراحل طراحی معماری، سازه، تأسیسات و طراحی داخلی را در قالب یک مدل یکپارچه BIM پیش برد؛ مدلی که هر تصمیم طراحی در آن با واقعیات اجرایی، فضاها، تجهیزات و مسیرهای تاسیساتی تست میشود.
روی خدمات فناورانه ما حساب کنید؛
زیرا هر آنچه کارفرما در رندرها و تور مجازی میبیند،
دقیقاً همان چیزی است که در کارگاه قابل اجراست.
چرا این پروژه متفاوت است؟
یکپارچهسازی طراحی داخلی + BIM + مدلسازی تجمیعی
این پروژه برخلاف روند رایج که طراحی داخلی جدا از مدلسازی انجام میشود،
بر اساس یک فلسفه واحد پیش رفت:
هیچ تصمیم طراحی نباید بدون کنترل اجرایی باشد.
برای همین:
■ طراحی داخلی فقط "زیبا" نیست؛
از زاویه مهندسی قابل دفاع است.
هر المان—از پنل نورگیر و سقف کاذب تا دیتیل کابینت، مبلمان و نورپردازی—
روی مدل سازه و تأسیسات تست شد تا تضاد صفر شود.
■ هر تغییر طراحی بلافاصله در مدل BIM بررسی شد
و مسیرهای لولهکشی، داکتها، رایزرها، کابلکشی و تجهیزات اصلاح شدند.
■ این یعنی:
عدم نیاز به تصمیمهای لحظهای در کارگاه
عدم تغییر طراحی در حین اجرا
حذف دوبارهکاری
و مهمتر از همه:
انطباق کامل بین طرح و نتیجه نهایی
این همان «ساخت قبل از ساخت» است—
فلسفهای که در این پروژه بهصورت عملی اجرا شد.
خدمات ارائهشده در پروژه میخک
- مدلسازی معماری، سازه، برق و مکانیک (LOD قابل اجرا)
- طراحی داخلی مبتنی بر مدل اجرایی
- هماهنگی بینرشتهای و رفع تداخلات (Clash Detection)
- تهیه نقشههای اجرایی دقیق از مدل
- متره و برآورد مبتنی بر مدل
- تولید رندرهای واقعگرایانه از نسخه نهایی و قابل اجرا
- ایجاد تور مجازی 360 درجه برای مشاهده و تصمیمگیری کارفرما
- مدل تجمیعشده (Federated Model) جهت کنترل نهایی پیش از ساخت
- این بخش، دقیقا جایی است که پروژه میخک ارزش خود را ثابت میکند:
- صفر تضاد بین طراحی داخلی و مسیرهای تاسیساتی
- کاهش چشمگیر دوبارهکاری در فاز اجرا
- تصمیمگیری سریعتر کارفرما به کمک تور مجازی 360 درجه
- شفافیت کامل هزینهها قبل از اجرا
- تحویل نقشههای اجرایی بدون ابهام
- کاهش ریسک تغییرات پرهزینه در کارگاه
نتیجه مستقیم یک مدل هماهنگ و قابل اجراست.
چرا کارفرمایان به این نوع پروژه اعتماد میکنند؟
برای یک کارفرما چیزی مهمتر از این نیست که:
آنچه در تصاویر میبیند
دقیقاً همان چیزی باشد که در پایان تحویل میگیرد.
در پروژه میخک، طراحی داخلی نه یک فایل جداگانه، بلکه بخشی از مدل BIM واقعی ساختمان بود.
این یکپارچگی باعث شد تمام جزئیات طرح—بدون استثناء—قابل اجرا و قابل کنترل باشند.
این یعنی:
وقتی روی خدمات فناورانه ما حساب میکنید،
ریسک شما صفر نمیشود، مدیریت میشود.
خدمات ارائه شده در این پروژه:
تهیه متره و برآورد هوشمند مبتنی بر BIM در کلیه رشته ها
تور مجازی
طراحی داخلی
رفع تداخلات کلیه طراحی ها و رشته ها
مدلسازی هوشمند و مبتنی بر BIM دیسیپلین های معماری، سازه، برق و مکانیک
چهار بعدی و پنج بعدی کردن پروژه و پیاده سازی مدیریت و کنترل پروژه نوین
